WIO – os|radio 104,8

Neuausrichtung bei der Osnabrücker Wohnungsbaugesellschaft WiO

Dietke Benndorf — Mon, 13 Apr 2026 11:26:19 +0000

Neuausrichtung bei der Osnabrücker Wohnungsbaugesellschaft WiO

(DB) Die WiO ist die städtische Wohnungsgesellschaft in Osnabrück und wurde 2020 gegründet, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Die Stadt stellte dafür 60 Millionen Euro Eigenkapital bereit, mit dem Ziel, bis 2030 rund 1.000 Wohnungen zu bauen. Dieses Ziel gilt grundsätzlich weiterhin, wurde zuletzt aber durch steigende Baukosten und wirtschaftliche Probleme erschwert. Der Wohnungsbau kommt deshalb nur langsam voran. Nun soll eine Neuausrichtung helfen, das ursprüngliche Ziel doch noch zu erreichen. Künftig will die Gesellschaft vor allem Sozialwohnungen bauen.

Foto: OS-Radio 104,8

2026-04-13 OS-Radio 104,8 Mitschnitt WiO

Download

Osnabrücker Wohnungsbaugesellschaft WiO stellt sich neu auf

Andreas Menke — Fri, 10 Apr 2026 04:00:33 +0000

(AM) Seit 2020 gibt es in Osnabrück wieder eine kommunale Wohnungsbaugesellschaft – die WiO GmbH… Wohnen in Osnabrück. Ziel der WiO war von Anfang an, innerhalb von zehn Jahren in Osnabrück 1000 neue Wohnungen im Bereich des bezahlbaren Wohnraums zu schaffen. Um dieses Ziel zu erreichen, müsse sich die WiO strategisch neu aufstellen, sagt WiO – Geschäftsführer Bernd Wortmeyer. Bauen wie in den vergangenen Jahren sei wegen der veränderten Rahmenbedingungen zu teuer geworden. Deshalb werde sich die WiO anpassen und anders bauen müssen. Städtebauliche Highlights werde es nicht mehr geben:

O-Ton Bernd Wortmeyer WiO Geschäftsführer

https://osradio.de/wp-content/uploads/2026/04/2026-04-09-Ton-Bernd-Wortmeyer-WiO.mp3

Von diesen Wohnungen werden weitere in einem Teil des Landwehrviertels entstehen, außerdem im Stadtteil Schinkel nahe des Schinkelbads. Zusätzliche sechs Projekte in anderen Stadtteilen sollen folgen. Laut Wortmeyer könnte das bis Mitte 2027 baurechtlich geklärt sein

Richtfest für WiO-Bauprojekt „Belfasthof I + II“ in Osnabrück gefeiert

Simone Woelfel — Tue, 16 Sep 2025 07:59:31 +0000

(SW) Im Landwehrviertel hat die Wohnungsgesellschaft „Wohnen in Osnabrück“ (WiO) gestern Richtfest für das Bauprojekt „Belfasthof I + II“ gefeiert. Auf der Fläche am Belfastpark entstehen insgesamt 100 Wohnungen in vier Gebäuden. Mehr als 80 Prozent der Wohnungen werden gefördert: 52 Einheiten für Menschen mit geringem Einkommen, 34 für Normalverdiener und 14 frei vermietete Wohnungen. Drei Wohnungen pro Gebäude werden rollstuhlgerecht ausgeführt, alle Einheiten barrierearm. Die WiO investiert laut eigenen Angaveb über 30 Millionen Euro. Die Vermietung soll ab Frühjahr 2026 beginnen. Für die geförderten Wohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Interessierte können sich bei der WiO auf die Interessentenliste setzen lassen.

Foto: Das Richtfest für die neuen WiO-Gebäude am Belfastpark feierten jetzt (v.l.n.r.) Jens Meier (WiO-Aufsichtsratsmitglied), Wigand Maethner (ehem. WiO-Geschäftsführer), Dr. E.h. Fritz Brickwedde (stellvertr. WiO-Aufsichtsratsvorsitzender), Bernd Wortmeyer (WiO-Geschäftsführer), Susanne Hambürger dos Reis (WiO-Aufsichtsratsvorsitzende) und Uwe Görtemöller (Bürgermeister). Foto: SWO

Neuer Geschäftsführer für die WiO

Marcus Oberholthaus — Fri, 29 Aug 2025 14:59:48 +0000

(MO) Die städtische Wohnungsbaugesellschaft in Osnabrück – WiO – bekommt zum 1. September einen neuen Geschäftsführer. Bernd Wortmeyer übernimmt die Leitung von Wigand Maethner und Holger Clodius, die ihre Doppelrollen bei Stadtwerken und Stadtverwaltung aus Kapazitätsgründen abgeben. Wortmeyer bringt mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Wohnungswirtschaft mit, zuletzt als Geschäftsführer der Duisburger Baugesellschaft GEBAG. Zuvor war er in Dortmund tätig. Die Stadtwerke Osnabrück und der WiO-Aufsichtsrat loben ihn als erfahrenen Experten, der den Ausbau von bezahlbarem Wohnraum in Osnabrück vorantreiben soll.

Osnabrücker Stadtwerke ziehen Bilanz für 2024

Simone Woelfel — Fri, 13 Jun 2025 05:00:45 +0000

(Nat) Die Osnabrücker Stadtwerke ziehen am Freitag Bilanz über das zurückliegende Geschäftsjahr 2024. Der Vorstandsvorsitzende Daniel Waschow und der Finanzvorstand Dirk Eichholz wollen das Jahresergebnis vorstellen. Ihre Einladung gibt bereits einen kleinen Vorgeschmack, in der sprechen die Stadtwerke von „Stabilität und Effizienz in herausfordernden Zeiten“. Die Stadtwerke sind Wasser- und Energieversorger für Osnabrück, koordinieren aber auch den Busverkehr, die Bäder und die kommunale Wohnungsbaugesellschaft WiO.

Richtfest für 47 neue Wohnungen im Osnabrücker Landwehrviertel

Simone Woelfel — Mon, 22 Apr 2024 11:38:58 +0000

(Nat) 47 neue Wohnungen im Osnabrücker Landwehrviertel nehmen allmählig Gestalt an: Heute Nachmittag feiert die kommunale Wohnungsgesellschaft „Wohnen in Osnabrück“ (WiO) vor Ort Richtfest für zwei neue Mehrfamilienhäuser mit zusammen 47 Wohnungen. Wie die Stadtwerke Osnabrück mitteilten, hat sich auch Oberbürgermeisterin Katharina Pötter für das Richtfest angekündigt. Im Landwehrviertel im Osnabrücker Stadtteil Eversburg entstehen bis nächstes Jahr rund 100 neue Wohnungen. Ein Großteil davon ist geförderter Wohnraum.

100 Wohnungen in Großer Eversheide vermietet

Simone Woelfel — Tue, 20 Feb 2024 15:27:21 +0000

(Nat) Die Große Eversheide in Osnabrück füllt sich zunehmend mit Leben: Mittlerweile sind 100 Wohnungen in dem Wohnpark im Stadtteil Eversburg vermietet. Die Große Eversheide ist das ersten eigene Bauprojekt der kommunale Wohnungsgesellschaft „Wohnen in Osnabrück“. Bisher wurden vor allem Wohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen vergeben. Für die übrigen Wohnungen konzentriert sich die WiO auf Normal- und Gutverdiener. Der Wohnpark umfasst vier Gebäude mit insgesamt 145 Wohnungen. Knapp 90 davon werden preisgebunden vermietet – für maximal 7,20 Euro pro Quadratmeter kalt. Der Rest wurde zur freien Vermarktung angeboten.

Foto © Philipp/Stadtwerke Osnabrück

Richtfest für WiO-Gebäude in Eversburg

Marcus Oberholthaus — Thu, 04 May 2023 05:14:38 +0000

(MO/PM) Die kommunale Wohnungsbaugesellschaft „Wohnen in Osnabrück“ (Wio) hat Richtfest beim vierten und letzten Gebäude ihres ersten großen Wohnprojektes gefeiert. Damit sei das Projekt im Stadtteil Eversburg auf der Zielgeraden. Das teilen die Stadtwerke Osnabrück mit, dessen 100%-ige Tochter die WiO ist. Demnach würden die ersten Bewohnerinnen und Bewohner eines des vier Wohnhöfe im Juni einziehen. In allen vier Gebäuden entstehen insgesamt 145 Wohnungen. Sie sind zwischen 35 und 120 Quadratmeter groß. 40 Prozent der Wohnungen sind Sozialwohnungen mit einem Preis von 5,80 pro Quadratmeter. 20 Prozent werden 7,20 Euro pro Quadratmeter Miete kosten. Die restlichen 40 Prozent gehen zu üblichen Preisen auf den Markt.

Südlich des Eversburger Friedhofs hatten vor fast genau einem Jahr mit dem ersten Spatenstich die Arbeiten auf dem rund 1,5 Hektar großen Gelände begonnen. Zum Quartier gehören pro Wohngebäude jeweils ein begrünter Innenhof und eine begrünte Carportanlage sowie eine Ladesäule für E-Autos. Mit der Fertigstellung des vierten Gebäudes werden im kommenden Jahr auch die Bewohnerinnen und Bewohner eines besonderen Wohnprojekts einziehen können: In Kooperation mit der Lebenshilfe Osnabrück entsteht im Erdgeschoss Wohnraum für eine selbstbestimmte Wohngemeinschaft (SBWG). Hier können junge erwachsene Personen mit Einschränkungen weitestgehend selbstbestimmt ihren Alltag beschreiten. Außerdem sind einige Wohnungen speziell für Senioren-Wohngemeinschaften reserviert.

Die Vermarktung der ersten Wohnungen hat bereits begonnen.

Osnabrück: mehr Wohneinheiten im Landwehrviertel

Laura — Tue, 19 Jul 2022 05:53:38 +0000

(LT) Die Stadt Osnabrück will den Bebauungsplan des Landwehrviertels ändern, um im südlichen Teil eine höhere und dichtere Bebauung zuzulassen. Dadurch soll die städtische Wohnungsbaugesellschaft WiO mehr Raum bekommen. Laut der Berichterstattung der Neuen Osnabrücker Zeitung waren ursprünglich 24 Wohneinheiten geplant. Durch die Änderungen wären jetzt rund 30 Wohnungen mehr möglich. Die Häuser im Landwehrviertel sollen dann dreigeschossig werden. Bis Anfang August liegt der geänderte Entwurf zur Einsicht aus. Interessierte können ihn unter diesem Link auch online einsehen.

Spatenstich für erste WiO-Gebäude

Simone Woelfel — Wed, 06 Apr 2022 13:43:56 +0000

(PM)Die kommunale Wohnungsgesellschaft WiO hat am heutigen Mittwoch den Spatenstich für ihre ersten eigenen Wohngebäude gesetzt: Bis 2024 sollen in der Großen Eversheide 145 Wohneinheiten entstehen – der Großteil davon zu niedrigen Mietpreisen. Außerdem sind Wohnformen geplant, in denen junge Menschen mit Einschränkungen weitestgehend selbstbestimmt leben können.

In Sichtweite des Eversburger Friedhofs werden auf rund 1,5 Hektar Gesamtfläche in den kommenden Monaten vier Mehrfamilienhäuser entstehen, die in den Jahren 2023 beziehungsweise 2024 bezugsfertig sein sollen. „Den Spatenstich für die ersten eigenen WiO-Wohnungen zu setzen, ist etwas ganz Besonders und ein wirklicher Meilenstein auf dem Weg zu mehr bezahlbarem Wohnraum in Osnabrück“, sagt die WiO-Aufsichtsratsvorsitzende Susanne Hambürger dos Reis.

Gemäß der WiO-Quotenregelung wird ein Großteil der neuen Wohnungen im preisgebundenen Segment angeboten. „Wir benötigen dringend mehr Wohnraum in unserer Stadt – auch und vor allem für Menschen mit geringem Einkommen. Das Projekt in der Großen Eversheide verdeutlicht, dass die WiO ihren Teil dazu beitragen wird“, bekräftigt der stellvertretende Aufsichtsratsvorsitzende Dr. E.h. Fritz Brickwedde. Konkret wird bei den 145 Wohnungen die 40-20-40-Regel angewandt: 40 Prozent der Wohnungen werden mit 5,80 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter angeboten, 20 Prozent preisgebunden zu 7,20 Euro und die restlichen 40 Prozent zur freien Vermarktung.

Besonderes Wohnprojekt

Eine Besonderheit des Projekts: In einem der vier U-förmigen Gebäude wird in Kooperation mit der Lebenshilfe Osnabrück Wohnraum für eine selbstbestimmte Wohngemeinschaft (SBWG) entstehen. Hier können junge erwachsene Personen mit Einschränkungen weitestgehend selbstbestimmt ihren Alltag beschreiten. „Für uns ist das eine Herzensangelegenheit, denn der Bedarf an solchen Wohnformen ist enorm“, erklärt WiO-Geschäftsführer Marcel Haselof. Alle weiteren Wohnungen werden zudem barrierefrei und zum Teil auch rollstuhlgerecht gestaltet.

Auch der Nachhaltigkeitsaspekt wird in der Großen Eversheide eine Rolle spielen, wie Holger Clodius, ebenfalls WiO-Geschäftsführer betont. „Alle vier Gebäude werden mit Gründach und PV-Anlagen ausgestattet. Außerdem erfolgt die Nahwärmeversorgung über eine Pelletheizung und modernen Wärmetauschern in den Wohnungen.“ Die Wohnhäuser werden im KfW55-Standard errichtet und entsprechend gefördert.

Begrünte Innenhöfe

Ausführendes Bauunternehmen ist die Osnabrücker Firma Köster. „Wir freuen uns, dass wir als Osnabrücker Unternehmen bei diesem Projekt der WiO zum Zuge kommen und unsere Kompetenzen zum Vorteil der kommunalen Wohnungsgesellschaft ausspielen können“, sagt Geschäftsführer Nils Köster.

Die Wohnungen werden eine Größe zwischen 35 und 120 Quadratmetern beziehungsweise einem und fünf Zimmern haben. Zum Quartier gehören pro Wohngebäude jeweils ein begrünter Innenhof und eine begrünte Carportanlage sowie eine Ladesäule für E-Autos. Bei den Tiefbauarbeiten werden bereits Leerrohre mit verlegt, um dieses Angebot einfach erweitern zu können. Sie werden zudem beim geplanten stadtweiten Glasfaserausbau genutzt werden können, um schnelles Internet in die Wohnungen zu bringen. Auf eine Unterkellerung und eine Tiefgarage wurde aus Kostengründen verzichtet.

Bild: Den Spatenstich in der Großen Eversheide setzten (v.l.n.r.) Holger Clodius (WiO-Geschäftsführer), Nils Köster (Geschäftsführer Firma Köster), Sascha Gelhot (Fa. Köster), Anja Ruthemann-Thies (SWO), Susanne Hambürger dos Reis (WiO-Aufsichtsratsvorsitzende), Dr. Fritz Brickwedde (stellvertr. WiO-Aufsichtsratsvorsitzender), Marco Lange und Christoph Bolte (beide SWO). © Philipp/Stadtwerke Osnabrück